Wojskowa Agencja Mieszkaniowa (WAM), podległa ministrowi obrony narodowej Jerzemu Szmajdzińskiemu, powinna stosować się do
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa (WAM), podległa ministrowi obrony narodowej Jerzemu Szmajdzińskiemu, powinna stosować się do zleconej przez Sejm delegacji, zapisanej w znowelizowanym tekście ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP (jednolity tekst - DzU nr 42, poz. 368 z 20.04.2002 r.).
Art. 58 pkt 8 tejże ustawy głosi: ˝Minister Obrony narodowej, w drodze rozporządzenia, określi szczegółowe zasady i tryb sprzedaży osobnych kwater stałych i lokali mieszkalnych, z uwzględnieniem w szczególności opracowania przez dyrektorów oddziałów rejonowych Wojskowej Agencji Mieszkaniowej planów sprzedaży kwater i lokali mieszkalnych, sposobu rozliczenia zaliczki wpłaconej przez osoby zainteresowane wykupem mieszkania, określenia przypadków, w których następuje odmowa zawarcia umowy kupna-sprzedaży kwatery lub lokalu mieszkalnego, spłaty należności w przypadku sprzedaży nabytej kwatery lub lokalu mieszkalnego obciążonych hipoteką i oddawania nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste oraz opłaty z tego tytułu˝.
W związku z powyższym, działając na podstawie art. 191 i 192 Regulaminu Sejmu RP, uprzejmie proszę o odpowiedź na pytanie, dlaczego mieszkańcom, którzy chcą kupić mieszkanie, a grunt otrzymać w użytkowanie wieczyste, proponuje się kategorycznie zakup gruntu na własność.
Proszę także o poinformowanie mnie, dlaczego WAM do sprzedawanych nieruchomości gruntowych zalicza, poza gruntem pod sprzedawanym budynkiem, również dość obszerny teren wokół niego, a także otaczające go drogi publiczne z pełną infrastrukturą techniczną podziemną i naziemną. W wyniku tego cena gruntu do zapłacenia przy wykupie mieszkania jest 2-3 razy wyższa niż cena mieszkania. Rozgoryczenie zainteresowanych wykupem potęgują konsekwencje prawne takich transakcji, bowiem infrastrukturę osiedlową trzeba utrzymywać lub też, w przypadku przychylności władz miasta, przekazać ją bez opłaty.
Dodatkowo niepokoją mnie sygnały mieszkańców, którzy twierdzą, że WAM wycofuje się z daleko zaawansowanych procesów sprzedaży, przedłuża terminy sprzedaży, podając za powód dokonywanie termoizolacji budynku. Osobom, które wpłaciły zaliczki na zakup mieszkania, proponuje się po pięciu miesiącach ich zwrot, zasłaniając się wykonaniem, po fakcie, analizy ekonomicznej, w wyniku której budynku nie włączono do sprzedaży.
Z wyrazami szacunku
Poseł Bartłomiej Szrajber
Warszawa, dnia 11 kwietnia 2003 r.